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第四�?審核通過後，銀行會有人員打電話給借款人進行照會，詢問一些個人資料，確保借款人真的有貸款需求，進而約定對保時間。

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銀行會根據申貸內容暨徵信結果進行審核，並綜合考量借款戶、資金用途、還款財源、債權保障、授信展望等項目，作為案件准駁與貸放條件之依據

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撥款前，銀行會幫顧客確認不動產是否已投保住宅火險和地震險。代書通知銀行確定的交屋時間之後，將有專人在撥款當天以電話向顧客確認撥款事宜。

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二胎房貸就是將一筆像是房屋的不動產，在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款，是急需資金週轉的人的選擇之一。